越來越多的家庭選擇了大包裝修,因為大包裝修可以幫助業(yè)主節(jié)省很多精力。但是很多業(yè)主不知道,裝修時,需要與裝修公司簽定裝修合同,也需要簽定設(shè)計合同。那么家庭大包裝修,設(shè)計合同簽定時都需要注意什么呢?
1、家庭大包裝修,弄清設(shè)計收費計算方式
家庭大包裝修,設(shè)計師收費都是按照面積來計算的,方式可分為以下幾種:建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積。目前家庭大包裝修,市面上通常按照使用面積和套內(nèi)面積來計算設(shè)計收費費用,這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言是比較合理的。業(yè)主在簽訂設(shè)計家庭大包裝修合同的時候,應(yīng)該針對計算方式做一下注明,因為這幾個計算方式看似只差幾個字,但實際的費用相差是很大的。
2、家庭大包裝修,出具設(shè)計圖紙的集體內(nèi)容
家庭大包裝修,在合同中,要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為有的設(shè)計合同在圖紙的要求上比較模糊,為一個讓以后的施工工程能夠順利進行,一定要有一套完整、詳細而合理的設(shè)計平面圖紙。其中包括原始測量圖、墻體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖、水電管線走向圖、現(xiàn)場家具制作圖、立面圖以及各個接點圖剖析圖等。如果不在家庭大包裝修設(shè)計合同中詳細的注釋,很容易讓一些設(shè)計師為了偷工減料而讓圖紙不齊全,反而影響到今后的施工質(zhì)量。
3、家庭大包裝修,設(shè)計費支出的時間和金額
在家庭大包裝修設(shè)計合同中,業(yè)主應(yīng)該與設(shè)計師約定好設(shè)計費用支出的時間和金額,一般是分四次完成支付。第一筆設(shè)計費用在簽訂設(shè)計家庭大包裝修合同后,測量房子前就需要支付。一般是設(shè)計總價的20%-25%之間,或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆費用是在初步確定好家庭大包裝修設(shè)計方案后支付,費用占總設(shè)計費的50%。第三筆費用在家庭大包裝修設(shè)計階段圖紙確認后支付,費用占設(shè)計總價的20%。最后支付的費用是在確定好家庭大包裝修設(shè)計圖紙沒有問題之后,將剩余的費用支付完即可。
4、家庭大包裝修,設(shè)計師提供的服務(wù)規(guī)定
家庭大包裝修,設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計到施工到家具和軟裝階段,直到業(yè)主入住階段都是要有的。通常情況下家庭大包裝修,開工前設(shè)計師要做設(shè)計交底工作一次,施工階段設(shè)計師,家庭大包裝修,應(yīng)該保證有兩到三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場直到施工,以及陪同業(yè)主挑選家具和軟裝飾的服務(wù)一次。有時候設(shè)計費用的多少決定了設(shè)計師服務(wù)的項目,業(yè)主如果想要保證自己的利益,就必須在合同中注明相關(guān)的服務(wù)需求。