新房下房以后，一般都要到物業(yè)簽字確認(rèn)收房，這個(gè)環(huán)節(jié)大家千萬(wàn)不要掉以輕心！一定要把房子仔仔細(xì)細(xì)檢查一遍，沒(méi)有問(wèn)題才能簽收！如果存在問(wèn)題，一定要向物業(yè)報(bào)備維修，一旦開(kāi)始裝修再發(fā)現(xiàn)房屋的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)推卸責(zé)任哦！今天，小編就從家裝第一課收房驗(yàn)房篇開(kāi)始教大家如何驗(yàn)收完美新房~

 入戶(hù)門(mén)檢測(cè) 

現(xiàn)在的毛坯房基本都帶有入戶(hù)門(mén)，如果不單獨(dú)更換，首先就要檢查入戶(hù)門(mén)的質(zhì)量，以下幾項(xiàng)要逐一檢查哦~！

01、安裝要牢固，可以靈活開(kāi)關(guān)，表面無(wú)明顯磕碰痕跡。

02、門(mén)鎖正常，合頁(yè)靈活，固定用的螺絲齊全不松動(dòng)。

03、門(mén)與門(mén)框之間的縫隙應(yīng)該小于2mm。

04、防撞條完整牢固。

05、門(mén)框與墻體連接處有密封膠。

06、門(mén)框與防盜門(mén)均垂直于地面，無(wú)明顯角度傾斜。

 窗戶(hù)檢測(cè) 

檢查完門(mén)以后，下一步就要檢查室內(nèi)的所有窗戶(hù)了，那窗戶(hù)需要檢查那幾項(xiàng)呢？

01、窗框與墻體連接處牢固無(wú)縫隙。

02、窗扇和窗框尺寸吻合無(wú)縫隙，開(kāi)關(guān)順暢。

03、窗扇的正方度誤差小于4mm。

04、防水密封條完整，排水孔有預(yù)留。

05、表面無(wú)磕碰裂痕，鎖具正常使用。

06、窗戶(hù)應(yīng)與窗臺(tái)垂直，無(wú)明顯角度傾斜。

 墻體檢測(cè) 

墻體驗(yàn)收是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，如果不仔細(xì)檢查裝修，以后出現(xiàn)問(wèn)題再返工就會(huì)很麻煩。

01、墻面無(wú)漏筋，不然下雨天會(huì)滲水破壞墻面，修補(bǔ)時(shí)要覆蓋防水材料。

02、墻體垂直于地面，陰陽(yáng)角誤差小于4mm。

03、衛(wèi)生間有防水層，高度不低于2m。

04、墻面空鼓小于4cm，空鼓會(huì)造成墻面凹陷、瓷磚脫落等問(wèn)題哦，如果空鼓面積較大，需要破開(kāi)墻面修補(bǔ)好再裝修。

05、墻面微小的裂縫在裝修時(shí)注意修補(bǔ)即可，如果裂縫較大可能墻體就存在裂縫，需要找物業(yè)修補(bǔ)。

 地面頂面 

01、表面平整，沒(méi)有明顯凸起和下沉現(xiàn)象。

02、地面頂面水平，如有輕微傾斜可以在裝修時(shí)找平。

03、無(wú)管線(xiàn)暴露、鋼筋外露的情況，不然會(huì)造成滲水漏水。

04、空鼓小于4CM，如空鼓較大需要破開(kāi)墻進(jìn)行修補(bǔ)。

05、廚房和衛(wèi)生間地面有防水涂層，無(wú)滲漏現(xiàn)象，可以堵住下水道 以后在地面多放一些水，過(guò)幾天查看樓下是否有漏水的現(xiàn)象。

地面和頂面一定要仔細(xì)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系物業(yè)報(bào)修，在裝修的過(guò)程中也要告知施工方，這樣在施工過(guò)程中也可以進(jìn)行修補(bǔ)和完善。

未完待續(xù)~

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